Działka pod usługi-sklep, pawilon, handel, parking

Opis

Do wynajęcia atrakcyjnie zlokalizowana działka w Rembertowie.

Działka położona jest przy ulicy Komandosów 32, pomiędzy ulicami Dokerów i Gembarzewskiego.

W okolicy: kościół, fryzjer, restauracja 3 przystanki autobusowe, fotograf, sklep papierniczy, dom kultury, plac zabaw.

Około 500 m od działki znajduje się stacja PKP Rembertów.

W ulicy przy działce:
-prąd
-kanalizacja
-woda miejska
-gaz

Działka jest idealnym miejscem prowadzenie działalności gospodarczej takiej jak np.:

-gastronomia
-auto serwis
-sklep spożywczy, mięsny lub warzywniak

W MPZP teren oznaczony jako 3U - usługi

usługach – należy przez to rozumieć działalność prowadzoną w obiektach wolnostojących lub lokalach
użytkowych wbudowanych lub na terenie poza obiektami kubaturowymi, służącą zaspokajaniu potrzeb
ludności, niezwiązaną z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi, a w szczególności:
handel detaliczny z wykluczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m 2,
biura, pośrednictwo finansowe, usługi telekomunikacji, usługi zdrowia, oświaty, sportu, usługi turystyki
i rekreacji oraz rzemiosła, przy czym działalność ta nie może powodować przekroczenia dopuszczalnych
standardów jakości środowiska poza działkę budowlaną, na której jest prowadzona, a w przypadku zlokalizowania
lokalu usługowego w budynku mieszkalnym – poza lokalem, w którym jest prowadzona.

Dla terenu oznaczonego symbolem 3U ustala się:
1) przeznaczenie: usługi;
2) warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) teren znajduje się w zasięgu strefy ochrony sanitarnej w odległości do 500 m od cmentarza, w której
obowiązują ograniczenia zgodnie z § 11 pkt 5 lit. c,
b) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
c) wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu:
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej: 20%,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
40%,
- maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,8,
- minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,02,
- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, przy czym dla budynków innych niż usługowe - 5 m; dla
budynków usługowych maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 800 m 2,
d) połacie dachowe: dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia do 25°, przy czym dachy spadziste -
jednospadowe dopuszcza się wyłącznie dla budynków garażowych i gospodarczych,

Działka do wynajęcia w całości lub części.

Możliwy najem długoterminowy.