Nowoczesna stodoła 165m²/1302m²- z wyposażeniem

Opis

Oferujemy wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy 165,33 m², użytkowej 134,05 m², zlokalizowany w miejscowości Studzianki (powiat nasielski). Dom został wybudowany w 2022 roku przez dewelopera, wykończony i zamieszkały przez właścicieli. Jest ciepły, energooszczędny i gotowy do zamieszkania.

Parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki: 1302 m²
Powierzchnia zabudowy/całkowita: 165,33 m²
Powierzchnia użytkowa: 134,05 m²
3 Sypialnie - 10,16 m², 12,28 m², 14,32 m²
Salon z jadalnią: 29,01 m²
Kuchnia: 10,50 m² – nowoczesna zabudowa, sprzęty renomowanych marek, okap chowany w blacie
Łazienka: 7,22 m²
Garderoba: 2,89 m²
Wiatrołap: 3,36 m²
Hol: 4,63 m²
Garaż: 26,71 m²
Kotłownia: 7,78 m²
Poddasze nieużytkowe - do aranżacji - ca.150 m2 (wysokość w najwyższym ounkcie ca. 200 cm)

Wyposażenie i udogodnienia:
Ogrzewanie gazowe (zbiornik na działce) z ogrzewaniem podłogowym w całym domu
Nowoczesna wylewka na podłodze, panoramiczne okna
Kominek - nowoczesna "koza" w salonie
Nowoczesne oświetlenie LED w całym domu
Szambo ekologiczne
Sprzedaż z pełnym wyposażeniem

Lokalizacja:
Cicha i spokojna okolica, w otoczeniu domów jednorodzinnych
Dojazd asfaltowy
1,2 km do stacji Studzianki Nowe, skąd można dojechać do centrum Warszawy w 1 godzinę 20 minut komunikacją miejską. Samochodem dojazd do Warszawy zajmuje około 1 godziny (50 km).
7 km do Nasielska, 11 km do Pomiechówka, 16 km do Nowego Dworu Mazowieckiego, 20 km do Jachranki nad Zalewem Zegrzyńskim

Stan prawny:
Księga wieczysta w trakcie zakładania

Cena:
1.050.000 zł

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Studzianki w powiecie nasielskim to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury i komfortu życia poza zgiełkiem miasta, a jednocześnie w dogodnej odległości od Warszawy. To malownicza miejscowość, która łączy uroki wiejskiego życia z nowoczesnymi udogodnieniami.

Dlaczego warto zamieszkać w Studziankach?

1. Spokój i cisza – Jeśli marzysz o przestrzeni, gdzie codziennie budzą Cię śpiewy ptaków, a nie hałas miasta, Studzianki to doskonały wybór. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, co zapewnia poczucie prywatności i ciszy.

2. Bliskość przyrody – Otoczenie lasów, łąk i pól sprzyja spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i odpoczynkowi od miejskiego stresu. Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego (20 km) to idealne miejsce na weekendowe wypady nad wodę.

3. Dogodna lokalizacja – Choć Studzianki zapewniają wiejski klimat, są świetnie skomunikowane z większymi miastami. W zaledwie godzinę dotrzesz do centrum Warszawy, a w najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz – sklepy, szkoły, ośrodki zdrowia i restauracje.

4. Rozwój infrastruktury – W okolicy powstają nowe osiedla domów, co sprawia, że miejscowość stale się rozwija. Nowe inwestycje i napływ mieszkańców tworzą dynamiczne, ale nadal spokojne i kameralne miejsce do życia.

5. Bliskość atrakcji turystycznych – Położenie w pobliżu Nasielska, Pomiechówka i Nowego Dworu Mazowieckiego daje dostęp do atrakcji kulturalnych i rekreacyjnych. Niedaleka Jachranka nad Zalewem Zegrzyńskim oferuje liczne możliwości spędzania wolnego czasu nad wodą, uprawiania sportów wodnych czy odpoczynku z rodziną.

Studzianki to doskonałe miejsce na spełnienie marzeń o życiu w otoczeniu natury, bez konieczności rezygnowania z komfortu, jaki daje bliskość Warszawy. Zamieszkaj tu i ciesz się równowagą między spokojem a nowoczesnym stylem życia!



Modern Barn" 165 m² / 1302 m² - Fully Furnished

For sale: a modern, single-story house in the "modern barn" style in Studzianki, Nasielsk County, 50 km from the center of Warsaw.

We are offering a unique, modern single-family home with a built-up area of 165.33 m² and usable area of 134.05 m², located in Studzianki (Nasielsk County). The house was built in 2022 by a developer, finished, and inhabited by the owners. It is warm, energy-efficient, and ready to move in.

Property details:
- Plot size: 1302 m²
- Built-up/total area: 165.33 m²
- Usable area: 134.05 m²
- 3 Bedrooms: 10.16 m², 12.28 m², 14.32 m²
- Living room with dining area: 29.01 m²
- Kitchen: 10.50 m² – modern cabinetry, branded appliances, counter-integrated extractor
- Bathroom: 7.22 m²
- Walk-in closet: 2.89 m²
- Vestibule: 3.36 m²
- Hallway: 4.63 m²
- Garage: 26.71 m²
- Boiler room: 7.78 m²

Features and amenities:
- Gas heating with underfloor heating throughout the house
- Modern flooring, panoramic windows
- Fireplace in the living room
- Modern LED lighting throughout the house
- Ecological septic tank
- Sold fully furnished

Location:
- Quiet and peaceful area, surrounded by single-family homes
- Asphalt road access
- 1.2 km to Studzianki Nowe train station, with direct connection to Warsaw (1 hour 20 minutes by public transport). By car, the drive to Warsaw takes about 1 hour (50 km).
- 7 km to Nasielsk, 11 km to Pomiechówek, 16 km to Nowy Dwór Mazowiecki, 20 km to Jachranka near Zegrzyński Reservoir

Legal status:
- Land and mortgage register in process

Price:
- PLN 1,050,000

Contact us for more information or to schedule a viewing.

Studzianki in Nasielsk County is an ideal place for those seeking tranquility, closeness to nature, and comfortable living away from the city's hustle and bustle, yet within convenient distance from Warsaw. This picturesque village blends the charm of rural life with modern conveniences.

Why choose Studzianki?

1. Peace and quiet – If you dream of a space where birdsong wakes you up instead of city noise, Studzianki is a perfect choice. The area features low-density single-family housing, ensuring privacy and quiet.

2. Closeness to nature – Surrounded by forests, meadows, and fields, it’s perfect for walks, outdoor activities, and escaping the stress of urban life. The proximity to Zegrzyński Reservoir (20 km) is ideal for weekend getaways by the water.

3. Convenient location – While Studzianki offers a rural atmosphere, it is well-connected to larger cities. You can reach central Warsaw in just an hour, and the local area provides all necessary services—shops, schools, health centers, and restaurants.

4. Developing infrastructure – New residential estates are emerging in the area, making the village grow steadily. New investments and the influx of residents create a dynamic yet peaceful and intimate place to live.

5. Proximity to tourist attractions – Its location near Nasielsk, Pomiechówek, and Nowy Dwór Mazowiecki provides access to cultural and recreational attractions. Nearby Jachranka, on the Zegrzyński Reservoir, offers numerous leisure activities, including water sports and family relaxation.

Studzianki is the perfect place to fulfill your dreams of living in nature without sacrificing the comfort of proximity to Warsaw. Move here and enjoy a balance between tranquility and modern living!