15 min do centrum z pięknymi zachodami słońca

Opis

INFORMACJE PODSTAWOWE:/English version below

Powierzchnia: 71,68
Liczba pokoi: 3
Liczba sypialni: 2
Wysokość czynszu: 4200 zł + 892 zł czynsz administracyjny + 200 zł zaliczka na prąd
Umowa najmu okazjonalnego na okres minimum 12 miesięcy

WYPOSAŻENIE:

1. Kuchnia: lodówka w zabudowie, zmywarka w zabudowie, płyta elektryczna, piekarnik w
zabudowie, okap kuchenny, kuchnia mikrofalowa, meble kuchenne w wysokiej
zabudowie, zlewozmywak z ociekaczem.
2. Salon: kanapa dwuosobowa rozkładana, kanapa dwuosobowa nierozkładana, stolik
kawowy, telewizor, szafka RTV, biokominek, ozdobne lustro nad kominkiem, dywan,
lampka stojąca, stół, cztery krzesła, klimatyzator, firany.
3. Kącik do pracy (wyodrębniony z salonu): biurko, krzesło biurowe, witryna.
4. Sypialnia: łóżko 160x200 cm (rama + materac) z szufladami, dwie lampki nocne, dwie
szafki nocne, szafy w wysokiej zabudowie, zasłonki zaciemniające.
5. Pokój: łóżko pojedyncze 90x200 cm z materacem, małe dodatkowe łóżko z szufladami,
szafa trzydrzwiowa, regał z półkami, mała szafka, dywan.
6. Korytarz wejściowy: wysoka szafa w zabudowie - garderoba (zabudowana cała
ściana), niska szafka z siedziskiem, szafka z półkami z lustrem, odkurzacz, żelazko,
suszarka, deska do prasowania, wieszaki na ubrania.
7. Hol: wysoka szafa-schowek, drabina, 4 dodatkowe składane krzesła, półki na książki,
ramki na zdjęcia, domofon.
8. Łazienka: wanna z natryskiem (deszczownicą), sedes wiszący, zabudowa meblowa,
pralka, szafka z umywalką, duże lustro w ramie, grzejnik drabinkowy, suszarka sufitowa.
9. Taras: huśtawka trzyosobowa ogrodowa, stolik metalowy, dwa krzesła metalowe. Widok
na zachody słońca.

Dodatkowo: w każdym pomieszczeniu są okna/drzwi z moskitierami, każde okno i drzwi w
mieszkaniu posiada roletę plisowaną.

ATUTY MIESZKANIA:

1. Bezpieczeństwo – bezpieczna okolica, strzeżone osiedle (pracownik ochrony codziennie
przez 24h na dobę).
2. Wysokość pomieszczeń – wyższe niż standardowo o około pół metra (więcej
przestrzeni).
3. Wnętrze – mieszkanie projektowane przez architekta wnętrz, odświeżone, w pełni
umeblowane, z klimatyzacją, światłowód, w każdym pokoju antena TV.
4. Widok z salonu – widok na ścisłe centrum Warszawy, w tym Pałac Kultury i Nauki; dużo
zieleni; dużo przestrzeni. Duża loggia (ponad 10 m2).
5. Cisza – okna z salonu wychodzą na ulicę Rodziewiczówny (mało uczęszczana ulica),
natomiast okna z pozostałych pokojów wychodzą na dziedziniec osiedla. Spokojne
sąsiedztwo.
6. Lokalizacja – na parterze sklep Biedronka. Obok apteka, piekarnia, kościół, sklepy
(Auchan, Lidl, Castorama, trochę dalej Promenada) przedszkole, szkoły, usługi (poczta,
lekarze, fryzjer, kosmetyczka, restauracje). Na dziedzińcu osiedla znajduje się mini plac
zabaw. Od strony ul Grochowskiej park Leśnika. W okolicy dużo zieleni. Place zabaw
między blokami z duża ilością zieleni.
7. Dobra komunikacja – niedaleko pętla autobusowa Witolin, od strony ul Grochowskiej
przystanek autobusowy i tramwaje (przystanki Kwatery Głównej), obok dostęp do
rowerów miejskich. Do centrum samochodem około 20 minut, około 30-40 minut
autobusem/tramwajem.
8. Miejsce postojowe w ogrzewanym garażu podziemnym – najszersze miejsce postojowe
w garażu podziemnym (miejsce o szerokości około 1,5 normalnego miejsca
postojowego, swobodnie obok samochodu zmieści się tam np. dodatkowy motocykl).
9. Dwie rowerownie – zewnętrzna zlokalizowana pod wiatą, bezpośrednio przy budynku
ochrony, oraz wewnętrzna w garażu podziemnym – obie monitorowane.

Właściciel mieszkania nie wyraża zgody na usunięcie sof z salonu i łóżka z sypialni.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------

BASIC INFORMATION:

Area: 71.68 m²
Number of rooms: 3
Number of bedrooms: 2
Rent: 4200 PLN + 892 PLN administrative fee + 200 PLN electricity advance
Lease agreement: Occasional rental for a minimum of 12 months

EQUIPMENT:

Kitchen: Built-in refrigerator, built-in dishwasher, electric stove, built-in oven, kitchen hood, microwave, tall kitchen cabinets, sink with drainer.
Living room: Two-person sofa bed, two-person non-convertible sofa, coffee table, TV, TV stand, bioethanol fireplace, decorative mirror above the fireplace, rug, floor lamp, table, four chairs, air conditioner, curtains.
Work corner (separated from the living room): Desk, office chair, display cabinet.
Bedroom: Bed 160x200 cm (frame + mattress) with drawers, two night lamps, two nightstands, tall built-in wardrobes, blackout curtains.
Room: Single bed 90x200 cm with mattress, small additional bed with drawers, three-door wardrobe, shelf unit, small cabinet, rug.
Entrance hallway: Tall built-in wardrobe - closet (built-in along the entire wall), low cabinet with seat, cabinet with shelves and mirror, vacuum cleaner, iron, drying rack, ironing board, coat hooks.
Hallway: Tall storage cabinet, ladder, 4 additional folding chairs, bookshelves, photo frames, intercom.
Bathroom: Bathtub with rain shower, wall-mounted toilet, built-in furniture, washing machine, cabinet with sink, large framed mirror, towel warmer, ceiling drying rack.
Terrace: Three-person garden swing, metal table, two metal chairs. Sunset view.
Additionally: Every room has windows/doors with mosquito nets, and every window and door in the apartment has pleated blinds.

APARTMENT ADVANTAGES:

Safety: Safe neighborhood, guarded estate (24/7 security guard).
Ceiling height: Approximately half a meter higher than standard (more space).
Interior: Designed by an interior architect, refreshed, fully furnished, with air conditioning, fiber optic internet, TV antenna in every room.
Living room view: View of central Warsaw, including the Palace of Culture and Science; lots of greenery; spacious. Large loggia (over 10 m²).
Quiet: Living room windows face Rodziewiczówny Street (little traffic), while windows from other rooms face the estate courtyard. Quiet neighbors.
Location: Biedronka store on the ground floor. Nearby pharmacy, bakery, church, shops (Auchan, Lidl, Castorama, a bit further Promenada), kindergarten, schools, services (post office, doctors, hairdresser, beautician, restaurants). There is a mini playground in the courtyard of the estate. Park Leśnika is nearby on Grochowska Street. Lots of greenery in the area. Playgrounds between buildings with plenty of greenery.
Good communication: Near Witolin bus terminal, bus and tram stops (Kwatery Głównej stops) on Grochowska Street, access to city bikes nearby. About 20 minutes by car to the city center, about 30-40 minutes by bus/tram.
Parking space in a heated underground garage: The widest parking space in the underground garage (about 1.5 times the width of a normal parking space, easily fits an additional motorcycle next to a car).
Two bike rooms: Outdoor located under a shelter directly next to the security building, and indoor in the underground garage – both monitored.

The owner of the apartment does not consent to removing the sofas from the living room and the bed from the bedroom.